|
|
Вопрос - ответ
Вопрос:
На основании положений статьи 48.1 Градостроительного
кодекса Российской Федерации от 29 декабря 2004 № 190-ФЗ и в
соответствии с пунктом 4.5 «Перечня видов работ по инженерным
изысканиям, по подготовке проектной документации, по строительству,
реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства,
которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального
строительства», утвержденного приказом Минрегиона России от 30 декабря
2009 № 624 (в ред. приказа Минрегиона России от 23.06.2010 № 294)
выполняются работы в составе инженерно-экологических изысканий: изучение
растительности, животного мира, санитарно-эпидемиологические и
медико-биологические исследования территории. В расценках Справочника
базовых цен на инженерно-геологические и инженерно-экологические
изыскания для строительства данные работы не учтены. Просим дать
разъяснения по порядку определения стоимости работ по изучению
(мониторинг) растительности, животного мира и порядок включения данных
затрат в сводный сметный расчет стоимости строительства объекта.
Подробнее...
Вопрос:
Просим разъяснить по каким индексам рассчитывать
стоимость строительно-монтажных работ по объектам электроэнергетики
(линии электропередачи и трансформаторные подстанции).
Подробнее...
Вопрос:
Просим дать разъяснения о применении коэффициента,
учитывающего смененные условия производства работ по п.2 табл.2
Приложения 1 к МДС 81-35.2004 при выполнении электромонтажных работ в
действующих учреждениях социальной сферы (образования, здравоохранения,
культуры и т. п.).
Подробнее...
Вопрос:
В Федеральных единичных расценках прямая расценка на
монтаж автономных кондиционеров отсутствует. Просим разъяснить, какие
расценки следует применять при монтаже автономных кондиционеров.
Подробнее...
Вопрос:
Согласно пункту 3.25 «Методики
определения стоимости строительной продукции на территории Российской
Федерации» (МДС 81-35.2004) сметная документация обозначается в
зависимости от номера главы и номера строки в главе сводного сметного
расчета. С другой стороны, согласно пунктам 4.1.3 и 4.2.4 ГОСТ
21.1101-2009 «Основные требования к проектной и рабочей документации»
обозначение сметного документа устанавливается по действующей в
проектной организации системе и должно включать базовый номер, номер
здания по генплану, шифр раздела проектной документации или марку
основного комплекта рабочих чертежей и шифр сметного документа
(например: 2345-12-АР.ЛС).
Кроме того, согласно ГОСТ Р 21.1101-2009 внесение изменений в
сметные расчеты не допускается (п. 7.1.1), а внесение изменений в
сметную документацию осуществляются заменой всего документа (п. 7.1.3),
либо дополнением новыми сметными расчетами (сметами).
Просим разъяснить:
– какую схему следует взять за основу для обозначения сметной документации,
– каков порядок обозначения локальных и объектных сметных расчетов
(смет) в случае замены всего документа или разработки дополнения к нему.
Подробнее...
Вопрос:
Согласно ГСН 81-05-01-2001 и письму Федерального
агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству (Росстрой)
от 30.11.2006 № 02-1852 затраты по сооружению временных мостов
учитываются в объектных сметах основных объектов строительства в
соответствии с проектом производства работ (ПОС) или проектом
производства работ (ППР). Прошу разъяснить, можно ли руководствоваться
данным письмом при определении стоимости строительства временного
пешеходного моста.
Подробнее...
Вопрос:
В соответствии с исполнением государственного
контракта нашей проектной организацией были выполнены проектные работы
на строительство надземного пешеходного перехода. Проектная документация
выполнена в срок и сдана заказчику, после чего отправлена в Ростовский
филиал Главгосэкспертизы России. При прохождении экспертизы по ее
требованию нам пришлось выполнить пересчёт смет с базисно-индексного
метода, который был использован по требованию заказчика, на сметы по
объектам-аналогам. Кроме того, для снижения стоимости строительства
экспертами применялись различные понижающие коэффициенты, в результате
чего стоимость снизилась па 35 %. Итогом являются два комплекта сметной
документации: одни сметы посчитаны по требованию заказчика
базисно-индексным методом, а вторые - сметы-аналоги, посчитанные по
требованию экспертизы. Для получения положительного заключения
экспертизы осталось согласовать сметы, но
Заказчик категорически отказывается принимать документацию по сметам-аналогам.
Согласно статье 758 Гражданского Кодекса Российской Федерации подрядчик
(проектировщик, изыскатель) обязуется по заданию заказчика разработать
техническую документацию и (или) выполнить изыскательские работы, а
заказчик обязуется принять и оплатить их результат.
В соответствии со статьей 759 Гражданского кодекса Российской Федерации
по договору подряда на выполнение проектных и изыскательских работ
заказчик обязан передать подрядчику задание на проектирование, в котором
приводятся исходные данные, необходимые для составления технической
документации, что предполагает, в том числе, выбор метода составления
сметной документации.
Постановлением Правительства Российской Федерации «О порядке организации
и проведения государственной экспертизы проектной документации и
результатов инженерных изысканий» от 5 марта 2007 №145 предусмотрен
порядок проведения экспертизы в отношении документации, разработанной в
объеме стадии «проектная документация», заказчик должен подготовить ее в
соответствии с указанным положением, и представить для проведения
государственной экспертизы.
Согласно пункту 3.27 Методики определения стоимости строительной
продукции на территории Российской Федерации (МДС 81-35.2004),
являющейся базовым документом в области сметного нормирования в
строительстве, предусмотрено, что при составлении смет (сметных
расчетов) могут применяться следующие методы определения сметной
стоимости объектов строительства: ресурсный, ресурсно-индексный,
базисно-индексный, на основе объектов-аналогов. Просим разъяснить
сложившуюся ситуацию.
Подробнее...
Вопрос:
В соответствии с п. 4.7 Методики определения
стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации (МДС
81-35.2004) «выполняемые при ремонте и реконструкции зданий и
сооружений работы, аналогичные технологическим процессам в новом
строительстве, следует нормировать по соответствующим сборникам
ГЭСН-2001 на
строительные и специальные строительные работы (кроме норм сборника ГЭСН
№46 «Работы при реконструкции зданий и сооружений») с применением
коэффициентов 1,15 к нормам затрат труда и 1,25 к нормам времени
эксплуатации строительных машин».
Просим разъяснить:
- прав ли заказчик, запрещающий применение коэффициентов 1,15 к нормам
затрат труда и 1,25 к нормам времени эксплуатации машин при разработке
сметной документации на ремонт автомобильных дорог, искусственных
сооружений, городских улиц, нормируемый по Сборникам на строительные
работы (ГЭСН-2001);
- возможно ли применение вышеуказанных коэффициентов совместно с
коэффициентами, приведенными в технических частях сборников ГЭСН-2001
(Сборник № 1 «Земляные работы», № 27 «Автомобильные дороги», № 30 «Мосты
и трубы»).
Подробнее...
Вопрос:
Наш
институт, занимаясь разработкой проектно-сметной документации для
электросетевого строительства, при определении стоимости проектных работ
пользуется ценником на внестадийные проектные работы, введенным в
действие 01.01.1989 г., и ценником на предпроектные работы для
электросетевого строительства №13740тм-т1, введенным в действие в 1990
г., разработанными Всесоюзным государственным проектно-изыскательским и
научно-исследовательским институтом энергетических систем и
электрических сетей «Энергосетьпроект» ГПИО «Энергопроект» и
утвержденными Министерством энергетики и электрификации СССР.
Письмом №АЕ-7592 от 11.12.90 г.
Минэнерго СССР ввел с 1 января 1991 г. поправочный коэффициент 1,25 к
ценам на внестадийные проектные работы (в том числе и предпроектные
работы) по отрасли «Электроэнергетика».
Ежеквартальные индексы изменения
сметной стоимости проектных работ применяются к уровню цен по состоянию
на 01.01.2001 г. и 01.01.1995 г.
Просим разъяснить, правомерно ли применение коэффициента 1,25 к
вышеуказанным ценникам в качестве поправочного с цен 1989 г. и 1990 г.
на цены по состоянию на 01.01.1995 г.
Подробнее...
Вопрос:
Прошу
пояснить правильность требования экспертизы по предоставлению к
проектной смете подписанного договора на осуществление технического
надзора за строительством. Согласно письма Минфина № 09-07-19/91 от
20.02.06 затраты на осуществление технического надзора определяются
Постановлением местной администрации в процентах от сметной стоимости. В
нашем случае при составлении ССР мы руководствовались исходными данными
Заказчика, в которых присутствовала доля данных затрат. Но региональной
экспертизе оказалось мало ссылок на Постановление и они потребовали
подписанный договор. Договор на технический надзор подписывается перед
началом строительства и по нашему пониманию не может быть приложен к
смете, входящей в состав проекта.
Подробнее...
Вопрос:
В
соответствии со вторым абзацем п. 4.7 Методики определения стоимости
строительной продукции на территории Российской Федерации (МДС 81
-35.2004) «выполняемые при ремонте и реконструкции зданий и сооружений
работы, аналогичные технологическим процессам в новом строительстве,
следует нормировать по соответствующим сборникам ГЭСН-2001 на
строительные и специальные строительные работы (кроме норм сборника ГЭСН
№ 46 «Работы при реконструкции зданий и сооружений») с применением
коэффициентов 1,15 к нормам затрат труда и 1,25 к нормам времени
эксплуатации строительных машин».
Возможно ли применение
вышеуказанных коэффициентов совместно с коэффициентами, приведенными в
технических частях Сборников на строительные работы (ГЭСН-2001), в
частности в технических частях Сборников № 27 «Автомобильные дороги»,
№30 «Мосты и трубы», № 1 «Земляные работы»?
Правомерно ли применение коэффициентов 1,15 к нормам затрат труда и
1,25 к нормам времени эксплуатации строительных машин при выполнении
работ по ремонту улиц и дорог общегородского, районного и местного
значения, мостов и путепроводов, аналогичных технологическим процессам в
новом строительстве и нормируемых по Сборникам на строительные работы
(ГЭСН-2001).
Подробнее...
|
|
-
Новости
-
05.05.2012
Дорогие коллеги и ветераны!
Поздравляем Вас с праздником Победы в Великой Отечественной войне!
Подробнее ...
-
Разъяснения и комментарии
-
01.07.2011
Расчет цены контракта можно произвести с помощью файла (.xls)
01.07.2011
Информацию о еженедельном реестре цен на ГСМ Вы можете найти здесь.
01.07.2011
Информацию о еженедельном реестре цен на продукты питания Вы можете найти здесь.
|
|
